Moradia T3 em Póvoa de Varzim

Moradia T3 de Luxo em Aver-o-Mar, Póvoa de Varzim

Elegância, requinte e conforto reunidos numa moradia de excelência.

Esta magnífica moradia de 4 frentes distingue-se pelos seus acabamentos de luxo, excelentes áreas, elevada qualidade de construção e escassa manutenção. Pensada ao detalhe, oferece espaços amplos e luminosos, aliando sofisticação, funcionalidade e uma localização privilegiada, próxima de todo o tipo de comércio, serviços e acessos.
Piso Rés do Chão:

✔ Hall de entrada amplo e luminoso;

✔ Cozinha moderna, totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos Bosch e placa de indução Bora com sistema de exaustão integrado, em conceito open space;

✔ Sala comum com cerca de 50 m², distribuída por três ambientes distintos;

✔ Casa de banho de serviço;

✔ Zona de lavandaria e arrumos;

✔ Garagem fechada com cerca de 40 m², com capacidade para dois veículos e preparada para carregamento de veículos elétricos;

✔ Elegante escadaria em madeira maciça de carvalho.

Primeiro Piso:

✔ Hall de distribuição amplo e com excelente luminosidade;

✔ Magnífica suíte com cerca de 40 m², zona de open closet e acesso direto à varanda;

✔ Casa de banho privativa com base de duche;

✔ Dois quartos de excelentes dimensões, ambos com roupeiros embutidos e acesso à varanda.

🔹 Pormenores Técnicos:

• Área coberta de 171 m²;

• Jardim com 169 m²;

• Estrutura em betão armado;

• Paredes exteriores em bloco térmico de 25 cm e revestimento exterior em capoto de 5 cm;

• Caixilharia em alumínio termolacado com vidros duplos Guardian Sun;

• Estores elétricos em alumínio com rutura térmica;

• Pavimento flutuante AC5 e revestimento cerâmico nas casas de banho;

• Pedras da Cozinha Dekton;

• Louças supensas Roca nas casas de banho;

• Tetos falsos com iluminação LED embutida e fitas LED nas sancas e no exterior;

• Vídeo porteiro e sistema de videovigilância;

• Ar condicionado;

• Pré-instalação de aspiração e aquecimento central;

• Sistema de domótica para controlo remoto da iluminação e dos estores.

Uma moradia exclusiva, onde o design contemporâneo, os materiais de elevada qualidade e o conforto se unem para proporcionar uma experiência única de habitação. Ideal para quem procura um imóvel de excelência numa das zonas mais procuradas da Póvoa de Varzim.