Moradia T3 em Esposende

Moradia (Andar habitacional + comércio) T3 Fão — Habitação + Potencial de Rendimento

Excelente oportunidade em Fão, numa localização privilegiada, para quem procura uma habitação com espaço exterior e garagem, mas também para quem pretende investir e criar uma fonte de rendimento adicional.

Este imóvel é composto por um andar moradia com 3 quartos, um deles em suíte, uma casa de banho de serviço, espaços amplos e funcionais, lugar de garagem e espaço exterior.

No piso inferior dispõe ainda de um espaço comercial com 122 m² de área bruta privativa, oferecendo inúmeras possibilidades para comércio, serviços, escritório ou outro tipo de atividade, de acordo com as necessidades do futuro proprietário.

Áreas:

– Área total do terreno: 468 m²

– Área bruta privativa da habitação: 115 m²

– Área bruta privativa do espaço comercial: 122 m²

– 3 quartos, sendo 1 suíte

– Casa de banho de serviço

– Lugar de garagem

– Espaço exterior

Uma oportunidade com potencial de investimento

Existe a possibilidade de aquisição das duas frações em conjunto ou separadamente, permitindo adaptar a compra às necessidades de cada comprador.

A aquisição conjunta representa uma excelente oportunidade para quem pretende habitar o imóvel e, simultaneamente, rentabilizar o espaço comercial, criando um potencial rendimento mensal adicional.

Uma solução particularmente interessante para quem procura casa própria, espaço para negócio e potencial de investimento, tudo no mesmo imóvel.

Fão é uma zona cada vez mais procurada, tornando esta propriedade uma excelente opção tanto para habitação como para investimento.

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